策划主管个人简历_个人简历范文

策划主管个人简历

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策划主管个人简历

简历编号：		更新日期：		无照片
姓　　名：		国籍：	中国
目前所在地：	越秀区	民族：	汉族
户口所在地：	广州	身材：	170 cm　 kg
婚姻状况：	已婚	年龄：	33
培训认证：		诚信徽章：

　求职意向及工作经历

人才类型：

普通求职　

应聘职位：

策划主管、

工作年限：

职称：

无职称

求职类型：

全职

可到职日期：

两个星期

月薪要求：

面议

希望工作地区：

广东省

个人工作经历：

公司名称：	起止年月：2010-04 ～广保国际集团有限公司
公司性质：	所属行业：
担任职务：	项目部经理
工作描述：
离职原因：

公司名称：	起止年月：2006-10 ～ 2010-04广东索丽苑投资有限公司
公司性质：	所属行业：
担任职务：	销售部经理
工作描述：
离职原因：

公司名称：	起止年月：2002-04 ～ 2006-10民生物业通置业有限公司
公司性质：	所属行业：
担任职务：	销售经理、策划主任、销售主管
工作描述：
离职原因：

公司名称：	起止年月：2001-07 ～ 2002-03合富辉煌房地产公司
公司性质：	所属行业：
担任职务：	客户助理
工作描述：
离职原因：

志愿者经历：

　教育背景

毕业院校：

中山大学

最高学历：

本科

毕业日期：

2007-01-01

所学专业一：

计算机科学与技术

所学专业二：

设备管理

受教育培训经历：

起始年月	终止年月	学校（机构）	专　业	获得证书	证书编号
1985-09	1991-07	广州市海珠中路小学	小学	小学
1991-09	1994-07	广州市第三十七中学	初中	初中
1994-09	1998-07	广州市第十中学	高中	高中
1998-09	2001-07	广州大学	设备管理	大专
2004-01	2007-01	中山大学	计算机科学与技术	本科

　语言能力

外语：	英语　一般
国语水平：	优秀	粤语水平：	优秀

　工作能力及其他专长

工作能力及其他专长
在房地产营销领域当中，擅长带领团队完成项目的销售策划工作，在此过程中，能组织完成项目的前期可行性研究、市场调查、销售培训、定价系统的制作、产品研究、商业规划、参与项目的策划工作等；另外，本人还热爱计算机方面的学习，能熟练掌握各大软件的应用，如AutoCAD、Photoshop、Visual Basic、Access、SQL Serve、Dreamweaver等，在工作过程中，常应用编程软件及数据库软件为销售工作、物业管理工作编写适应不同项目的房地产应用工具，如销售管理软件、物业收费系统等，除此之外还能应用工程软件AutoCAD为工程部门提供较大的帮助，能独立使用该软件完成各种图纸的绘制，而在计算机的软硬件及网络维护方面也有一定的经验与能力；本人还持有广州C1小汽车驾驶证。

个人自我评价
本人对工作认真执着、注重细节、责任心强。

其他个人技能：
本人还掌握策划文案的写作，能独立完成项目相关的市场研究、策划文案的撰写，但文笔还有待加强。
出于个人兴趣，本人还熟练掌握各大软件的使用，其中包括平面辅助设计软件AutoCAD、程序设计软件Visual Basic、数据库软件SQL server与Access、网页设计软件Dreamweaver以及各大常用软件；能独立做好计算机的日常维护工作，包括系统维护、硬件故障诊断及排除，并且能处理局域网当中常出现的网络问题等。

项目精彩回顾：
任职期间，本人独立带领团队负责项目销售管理工作的、最为精彩的项目主要有三个：
其一，索丽苑——精彩而曲折、充满挑战性的项目
在进入索丽苑投资有限公司不久，索丽苑项目预到严重的资金问题，并且项目还没有拿到预售证。这时我们被迫在没有预售证的情况之下利用公司的资源及项目周边的市场资源开展内部认购工作，并成功协助公司回拢大量资金，缓解了项目的资金压力。
经过紧张的内部认购阶段后，于07年8月底项目取得预售证，根据当时的市场形势，建议了项目采取集中式开盘的形式，也就提前积累大量的意向客户，促进客户开盘当天前往售楼部集中认购，这种策略相当成功，本项目就在开盘前一天形成了连夜排队的拥挤场面，并营造了抢购热潮，取得了项目开盘的成功。
开盘之后，项目的第一期销售仅仅用了2个月左右的时间就把货量消化达90%以上，这一阶段的成功销售，为项目整体运作奠定了良好的基础。
项目虽然销售状况良好，但项目不久又遇到另一个严重的问题，那便是施工方故意拖延工期，使发展商面临严重的交楼赔偿压力，在此过程中业主对销售部时常施压，造成销售的困难，经过公司高层的努力，工程逐渐推进；另一方面销售部与业主的良好沟通，逐渐减少业主的忧虑，减少业主因市场降价而产生退房冲动。经过多方面的努力，项目逐步迈向成功！
归根到底，该项目成功之处在于——“准确的市场摸查+准确的目标客户群定位+优秀的销售管理技巧”。
本人在索丽苑投资有限公司工作有近4年的时间，由于个人出色的表现，协助公司逐步解决索丽苑的困难，促进了项目的成功销售，最终成为公司的核心分子。
其二，东山白云大厦——经典烂尾楼的起死回生
“白云大厦”是白云路上一幢经典的烂尾楼，之前三个代理公司均没有销售成功，我司接手后半年内销售一空，成功经验归纳起来就是——“精妙的换名”+“核心卖点的推广”+“严格的销售管理”。
其实一个项目的成功，不在于你有多少的奇思妙想，而是在于你的想法是否得到很好的贯彻，在于你的销售队团是否有强劲的执行力度，在于你的每个操作步骤是否做到位。
东山白云大厦是本人负责销售管理的一个项目，我认为有一点经验最值得自己坚持的是——“一切在于细节”，只要我们在项目销售管理当中，把项目的每个“细节”都抓到位了，项目就会成功。
其三，始兴九龄步行街——商业地产的奇迹
“始兴九龄步行街”是位于韶关市北面的一个小县城而已，怎么会出现商业地产奇迹呢？
没错，一夜之间我们项目的商业部分被认购80%以上，住宅部分后期推出更是被抢购一空，而且我们的销售是在该项目连拆迁都没有开始就进行的。为什么会有这样的奇迹出现呢？可能你想都不敢想，就因为我们抓住了小县城的消费特点，打造了一个当地档次最高的、没有任何市场竞争的经典项目。
有人问，你的项目连拆迁都没有开始，怎么体现你的档次呢？这就是我们成功的地方，我们就是通过销售部每一个 “细节”来体现的，一方面我们拥有当地最大规模的售楼部、拥有当地最大规模的销售团队、拥有当地素质最高的销售团队、拥有当地最好的销售管理水平，这样我们通过展现销售策划当中的每个“细节”，让当地的消费者感受到来这里经营与居住是最有身份的、最有地位的、最容易赚钱的，就这样，我们创造了商业地产的销售奇迹。
但是如果我们这整套销售管理流程当中的某个细节没有做到位、没有做扎实，我们的项目就可能会死得很惨。
归根得到，做任何项目都必须坚持：
“一切在于操作，一切在于细节”

　详细个人自传

个人详细自传
现任职情况：
本人现任广保国际集团有限公司项目办公室经理一职，主要负责项目的市场研究、前期策划及投资分析等工作。
在广保国际集团有限公司就职期间，主要负责公司项目的可行性研究，包括市场研究、前期策划、投资成本估算、收入估算、财务分析等，在此期间，本人在广州市区及萝岗区分别完成了多个项目的前期可行性研究，包括广园景泰区域某厂房“三旧”改造项目的可行性研究、萝岗保税区某项目的可行性研究、科学城某项目的可行性研究等。
就职期间，认真研究了关于项目可行性研究的投资分析的具体内容，包括项目开发成本与收入估算、开发利润估算、盈亏平衡分析、不确定性分析、敏感性分析等，能独立分析与计算项目开发的各项评估指标，如投资利润率、资本金利润率、财务净现值、财务内部收益率、投资回收期等。
曾就职单位及工作情况：
本人进入广保国际集团有限公司之前，在索丽苑投资有限公司任职销售部经理一职，负责索丽苑项目的销售管理工作；在进入投资公司及开发公司之前本人在代理公司民生物业通置业有限公司工作多年，担任销售部副经理一职，主要负责各大房地产项目的销售管理工作，并参与公司项目的策划研究工作，并且在项目现场的销售管理工作方面有较成熟的经验。
在多年的任职期间，本人参与了公司各大项目的销售与策划，包括索丽苑、东山白云大厦、始兴九龄商业步行街、保利丰花园、丽人岛、三泰湖别墅项目、嘉华花都大型项目、惠州流行前线等。
另外，在民生物业通就职之前还曾在合富辉煌房地产公司任职销售助理一职，在此公司曾参与各大房地产项目的销售服务工作，包括南国奥林匹克花园、新世界逸彩庭园等项目。

人生目标：
在房地产的销售管理及策划领域有所作为，做一个房地产销售策划领域内一个平凡中不平凡的人。

个人兴趣：
本人对房地产的销售管理、可行性研究、商业规划、产品研究及市场调研有浓厚兴趣，希望能在这些方面得到进一步的提升，并在该行业得到充分的发挥。

除此之外，本人还热衷于学习各大计算机软件，特别喜欢程序设计语言及平面设计软件，对计算机硬件维护有较深刻的体会。希望将来能在房地产领域开发出一些实用的应用软件，如销售管理系统、项目展示系统、房地产咨询系统等。

其他工作内容及特长：
本人在工作期间，除了负责项目销售管理工作之外，在策划研究工作方面，主要负责项目前期市场调研、可行性分析、项目的产品研究、价格策略制定、商业规划等工作。

而在从事以上的各项工作内容当中，本人较热衷于项目的销售管理、项目可行性研究、项目产品研究、商业规划研究及价格策略研究，而对于房地产市场研究也较有兴趣，但在数据的深入分析方面还有待加强。

除此以外，本人任职期间，还全面负责公司计算机的日常维护工作，包括硬件及软件的维护，并且曾为公司开发过某些与房地产相关的应用软件，如二手房销售管理系统、房地产咨询查询系统、物业收费服务软件等。

　个人联系方式

通讯地址：
联系电话：		家庭电话：
手　　机：		ＱＱ号码：
电子邮件：		个人主页：

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